合肥QY球友会集团－招租通告-蒙城路87号房产衡宇一间（包括浅易平房拆除后停车��！）衡宇租赁

衡宇租赁项目通告

项目名称	蒙城路87号房产衡宇一间（包括浅易平房拆除后停车��！）衡宇租赁
出租方	合肥市衡宇租赁有限公司
出租方允许	出租方允许本次出租行为已推行了须要的审批程序，包管本通告的内容不保存任何重大遗漏、虚伪陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性认真�！�
生意监视部分	QY球友会纪检室，联系人：：王主任，联系电话：：0551-62988096；；
通告限期	2025年10月13日16：：30至2025年10月27日9：：30�！�
一、出租标的情形
出租标的		所在层数	结构	修建面积（㎡）	租期（年）	租金底价（万元/年）	生意包管金（元）
蒙城路87号房产衡宇一间（包括浅易平房拆除后停车��！）		第1/1层	/	15㎡+28个停车位	详见通告	2.4	2000
1.标的坐落位置：：蒙城路87号 2.标的权属情形：：该标的无房产证、无土地证；；标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证实或租赁证实，利便承租人办理相关证照�！� 3.标的租赁限期自《衡宇租赁条约》签署生效之日起至2027年12月26日止�！Ｈ兆饨鹋趟愎嬖�：：日租金=年租金/12/所在当月天数�！� 4.标的内部情形说明：：（1）房态：：承租人自行装修，装修方案报出租方赞成后施工�！� （2）隶属设施装备：：①电：：已接至房产电表箱，室内用电承租人自行安排（负荷缺乏部分，承租人自行增容），用度自行缴纳；；②水：：已接水，用度自行缴纳；；③燃气:无燃气 5.遗留物品形貌:标的暂未清空，如中标人非原承租人，原承租人搬离后遗留原承租人装修等垃圾，由承租人自行处理�！� 6.特殊说明及其他：：榨取使用罐装燃气；；榨取谋划餐饮娱乐业；；榨取出售、存储易燃易爆、有毒有害及执法榨取的产品等产品�！３凶馊耸褂蒙鲜龊庥畋匦枨泻虾庥钌杓朴猛炯啊逗戏适惺谐≈魈遄∷被『希┕液胖卫碓菪谢ā�、《合肥市服务业情形�；；ぶ卫聿椒ァ返认喙刂绰衫蛞��！� 7.该衡宇按现状交付，意向承租人需自行现场踏勘，并向委托方确认出租衡宇的现实位置、面积、室内上下水等相关情形�！�投标人投标视同已充分相识衡宇现状，如投标人中标后因衡宇现状拒绝承租的，视为放弃成交资格�！� 8.本次出租标的未清空，原承租人享有优先承租权，若本项目成交人非原承租人，出租方认真协调解理原承租人搬离、资产交付等事项�！�
衡宇租赁用途要求	1.租赁衡宇的用途为 / �！� 2.承租人使用上述衡宇须切合相关执律例则要求，如由此造成承租人不可按预想的方案使用衡宇并导致租赁条约不可履约的，责任由承租人肩负�！�
租金及履约包管金支付	1. 租金每 3 个月支付一次，第一年、第二年租金均为成交价，第三年在第二年租金的基础上递增3%，先支付后使用；；本项目无免租期�！� 2. 履约包管金为成交后首年前三个月租金总和，履约包管金在条约签署生效前交纳，条约终止且无承租人责任后履约包管金无息退还�！�

二、承租条件

1.本项目不接受联合体挂号及竞价�！�

2.意向承租人应在本通告期阻止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情形自动向出租方咨询，自行相识使用该衡宇可能涉及的相关执律例则及市政划定；；加入投标的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的规模、面积并认可租赁要求等，自愿肩负因上述原因导致的一切效果和执法责任�！�

3.通告所列示的标的修建面积仅作参考，不作为确定衡宇租金的依据，最终以标的现实面积为准�！１甑南质得婊氡就ǜ嫠惺拘藿婊环模坏鹘獬山患矍��！３鲎饷婊獾男藿ㄎ�、隶属物（如蹊径、绿化、逍遥、停车场等）均不在出租规模内，出租方不提供任何允许及服务�！�

4.承租人在租赁条约履约限期内，不得转租�！Ｗ饬奁谀冢鲎獗甑谋匦栌沙凶馊酥苯幽被被婺Ｐ肫局こ鲎夥揭�,不可违规谋划,未经出租方书面赞成，不得对该租赁衡宇及设施装备举行任何形式转租、分租、转让、转借、替换、相助谋划或联营，不得将该租赁衡宇及设施装备对外实验典质、担��、处分，否则出租方有权责令承租人休业整改,若承租人未按出租方要求实时整改的,出租方有权终止条约�！�

5.租赁期内，承租人需认真租赁衡宇的日常治理事情并肩负租赁衡宇爆发的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度�！３凶馊诵肴险孀饬藓庥畹南狼寰彩虑椴⒓绺合喙赜枚龋跃踅邮�、配合有关部分的监视检查，不得有�：：ο狼寰驳男形��！�

6.标的衡宇按现状租赁�！Ｗ饬奁谀冢凶馊硕宰饬藓庥罹傩凶靶�、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面赞成，且装修、装潢不得改动或破损衡宇结构；；如私自改动或破损衡宇结构，未经出租方允许私自施工、谋划的，出租方有权扫除《衡宇租赁条约》�！３凶馊擞α只馗醋矗鲎夥交虻谌嗽斐傻乃鹗вτ沙凶馊思绺号獬ピ鹑��！Ｗ饬藓庥畹淖靶�、装潢用度及租期内衡宇的维修用度所有由承租人自行肩负�！�

7.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金�！Ｈ缫蛑绰衫蚣笆姓ㄐ枰鸪蛩⑿伦饬藓庥疃贾绿踉忌ǔ模饨鹌局は质底饬奘奔渑趟悖狈φ碌陌聪质堤焓趟悖嗤松俨��！�

8.《衡宇租赁条约》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁衡宇在条约终止后 5个自然日内交还出租方，且不得提出任何赔偿要求�！�

9.承租人应无条件配合甲方的清静检查，并按出租方要求举行清静整改，拒不整改的，出租方有权扫除条约并全额扣除乙方缴纳的履约包管金以作为甲方对该条约标的房产的清静整改资金�！�

10.承租人应在《成交确认书》发出之日起5个事情日内与出租房签署租赁条约，逾期不与出租方签署条约的，出租方有权作废其成交资格，并扣除其生意包管金�！�

11.成交人在条约签署前不得以任何形式宣布对标的衡宇转租、分租或出借等相关广告信息，否则视同涉事转租行为，一经发明，出租方有权作废其成交资格，并扣除其生意包管金�！�

12.其他未尽事宜详见所附《衡宇租赁条约》�！�

三.承租人确定方式

本项目接纳一次性报价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交效果以

效果通告为准�！�

注：：最高报价指不低于通告底价的最高报价，如只有一家意向方提交报价质料，该意向方直接中标�！Ｈ缂阜奖ḿ巯嗤殖【傩卸直ḿ��！�

四.意向承租人加入方式

（一）投标文件递交时间、所在

1.递交阻止时间：： 2025年10月27日9：：30前

2.递交所在：：合肥市长江西路460号合房股份办公区一楼聚会室

（三）投标文件开启时间、所在

1.开标时间：：2025年10月27日9：：30

2.合肥市长江西路460号合房股份办公区一楼聚会室

（四）意向承租人须递交质料

1.法人需提交质料：：

（1）企业法人挂号证书副本复印件；；

（2）法定代表人身份证复印件；；

（3）包管金支付凭证（缴款纪录凭证复印件）；；

（4）投标函（附件2）�！�

备注：：如署理人投标需携带身份证实质料复印件及授权委托书原件；；

2.个人需提交质料

（1）个人身份证复印件（或者身份证实质料）；；

（2）包管金支付凭证（缴款纪录凭证复印件）；；

（3）投标函（附件2）�！�

备注：：如署理人投标需携带身份证实质料复印件及授权委托书原件；；

3.质料与报价单的递交

（1）签署：：意向承租户递交的须加盖意向承租人公章或自己签字按指模�！�

（2）封装：：质料需密封包装�！�

（3）标记：：包装上标注项目的的、项目名称，并清晰标明意向承租人的名称及联系方式�！�

在本通告要求提交审查质料的阻止时间之后送达或未封装相关质料的，出租方将拒绝吸收�！�

五.生意包管金缴纳及处理

（一）生意包管金支付

1. 缴纳账号：：

户名:合肥市衡宇租赁有限公司

开户行:中国建设银行股份有限公司合肥市庐阳支行

账号:34050146860800001737

2.意向承租人必需在指定阻止时间前,向出租标的对应的包管金缴纳账号足额汇入生意包管金;（缴款时需注明投标项目或标的号）

3.包管金支付以到账时间为准,意向承租人须确保缴纳的竞价包管金在投标文件递交阻止时间前到账；；

4.如因账号过失、包管金数额缺乏、包管金未在划准时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名乐成,我单位不肩负任何责任�！�

（二）生意包管金处理

1.条约签署生效后，承租人缴纳的生意包管金可转为首期租金和履约包管金，其他意向承租人缴纳的包管金在成交通告宣布之日起10个事情日内返还（不计息）�！�

2.包管金只退还至意向承租人缴款账户�！Ｒ蚴湛钊擞胍庀虺凶馊嗣品灼缰略斐傻纳獍芙鹞薹ㄍ嘶够蛲涎油嘶梗戏适泻庥钭饬抻邢薰静患绺喝魏卧鹑��！�

3.经监视部分视察认定泛起下列情形之一的不良行为，生意包管金不予返还，

（1）意向承租人提供虚伪质料，骗取成交资格或实现其他非法目的；；

（2）意向承租人之间相互勾通的；；

（3）意向承租人接纳不正当手段影响和滋扰其他意向承租人加入生意活动的；；

（4）承租人无正当理由放弃成交资格的；；

（5）承租人未按生意文件约定交纳履约包管金或签订《衡宇租赁条约》的�！�

六.效果通告及《成交确认书》

1.竞价竣事且无异常情形，合肥市衡宇租赁有限公司将在网站上宣布效果通告�！�

2.效果通告宣布后，合肥市衡宇租赁有限公司将通过微信/QQ/短信/邮箱等电子渠道向成交人发出《成交确认书》，成交确认书发出即视为送达；；

七.其他说明

房产招租通告及中标公示宣布网址（网址：：）意向承租人应自动上网盘问�！：：戏适泻庥钭饬抻邢薰�不肩负意向承租人未实时关注相关信息的责任�！�

八.联系方式

项目认真人：：孙工，联系电话：：62988856；；现场踏勘：：罗工，联系电话：：17705657893；；

附件：：招租通告

附件2：：投标函